안녕하세요 🙂
인어시스입니다.
따뜻한 봄기운이 한층 짙어진
오늘은 유난히 햇살이 부드럽게
느껴지는 하루네요.
바쁜 일상 속에서도
잠시 여유를 가지면서
작은 변화나 정리를 시작해보기
좋은 시기인 것 같습니다.
요즘처럼 날씨가 풀리면
공간에도 자연스럽게
손이 가게 되는데요,
사소한 변화 하나가 하루의
분위기를 바꾸기도 하더라고요.
오늘도 무리하지 마시고
편안한 흐름 속에서
기분 좋은 하루 보내시길 바랍니다. ^^
안양시 동안구 호계동 호계현대홈타운2차아파트
행위허가 없이 공사 괜찮을까요??
인테리어 공사를 앞두고
제일 중요한 업무 중 하나인
입주민동의서도 넉넉하게 받았고
관리사무소에 인테리어신고서 작성하고
입주민동의서도 다 제출했습니다.
그래서 이제는 공사준비를 하고 있을 때
관리사무소에서 한마디 하셨죠.
"공사내용에 확장내용이 있는데 행위허가 접수는 아직이시죠?"
순간 당황했습니다.
인테리어를 준비하시는 많은 분들이
"인테리어신청 및 입주민동의서면 작성하면 끝난거 아닌가요"
질문을 많이 하십니다.
근데 두 개는 완전히 다른 이야기 입니다.
입주민동의서는 입주민분의 이해!
행위허가는 관리사무소의 승인!
이걸 같이 생각하시면
꼭 업무가 한 번 막힙니다!!
구조변경을 위한 행위허가 접수 준비물은요??
- 행위허가 신청서
- 비내력벽철거사용서
- 구조변경 전/후 도면
- 해당 세대 공사전 사진
- 해당 동 50% 이상의 입주민 동의서
- 매매 계약서(사실관계 확인을 위해 첨부할 수 있습니다.)
동의서랑 기본 서류를
어느 정도 정리하고 나면
다음 단계에서 한 번 더
멈추게 됩니다.
처음에 준비한 도면으로
바로 이어질 것 같지만,
막상 진행하려고 보면 보완이
필요한 경우가 많습니다.
공사 전이 아니라
공사 후 어떻게 바뀌는지가
도면에 정확하게 표현되어야
하기 때문입니다.
특히 철거 범위나 설비 위치,
공간 구조가 달라지는 부분은
다시 한 번 꼼꼼하게 확인하게 됩니다.
보통 건축사무소를 통해
수정이 이어지는데,
한 번에 끝나기보다는 몇 차례 보완이
오가는 경우가 많았습니다.
그래서 이 단계는
처음부터 시간을 조금 여유 있게
잡아두는 게 좋더라고요.
'이건 그냥 서류만 접수하는게 아니라, 타이밍의 싸움이다'
서류를 어느 정도 맞춰놓고 나면
흐름은 자연스럽게 접수 단계로 넘어갑니다.
구청에 제출을 하고 나면
바로 끝나는 느낌보다는
잠시 멈춰서 결과를 기다리는 시간이 생깁니다.
이때 한 번 더 검토가 들어가고,
그 과정을 무사히 지나야
다음으로 이어질 수 있습니다.
막상 진행해보면
준비 단계보다 이 구간이
더 길게 느껴지기도 합니다.
그래도 여기만 잘 넘기고 나면
이후 일정은 크게 흔들리지 않고
조금은 수월하게 이어지는 편입니다.
행위허가 증명서를 받고 나면
그 전과는 흐름이 조금 달라집니다.
준비만 하던 단계에서 벗어나
이제는 정해진 틀 안에서
움직이기 시작하는 구간이라,
느낌 자체가 확실히 다르게 다가옵니다.
서류를 관리사무소에 한 번 전달해두면
이후에는 설명이 덜 반복되고,
불필요하게 길어지는 상황도 많이
줄어드는 편이었습니다.
그렇다고 여기서 끝나는 건 아니고,
공사가 마무리된 뒤에도
소방 관련 정리나 사용검사 접수처럼
마지막으로 점검하는 과정이 이어집니다.
그 단계까지 차근히 지나고 나면
전체 과정이 한 번에 정리되는 느낌이 들었습니다.
요즘 현장을 보면
동의서 진행하면서 자연스럽게
같이 이야기 나오는 게 있습니다.
베란다 확장이 포함된 경우라면
행위허가 부분도 함께 준비하는
흐름이 많아졌습니다.
막상 일정 잡아놓고 시작하려다가
서류가 아직 정리 안 된 걸 뒤늦게
확인하는 경우도 있어서,
이 부분은 미리 한 번 짚고
넘어가는 게 편합니다.
특히 증명서 나오기 전에
공사를 먼저 들어가면
전체 일정이 다시 조정되는
상황이 생길 수 있어서,
초반에 한 번 체크해두는 게
가장 깔끔하게 이어지더라고요.
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