발코니 확장 행위허가 후기_용산구 이촌동 이촌동부센트레빌아파트

안녕하세요:)

여러분의 인테리어를 함께하며

공감하는 인어시스입니다.

​

약간 덥기는 하지만 요즘 같은 초여름 날씨가

가장 활동하기 좋은 것 같습니다.

하지만 이제 곧 장마가 지나고 나면

괴로울 정도의 한여름이 찾아오겠죠?

초여름이 조금 더 길게 유지되었으면

하는 바람입니다.

 

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새로운 보금자리를 위해

이사를 하게 되어

인테리어 공사를 하거나,

기존에 살고 있던 집에

새로운 분위기로 변화를 위해

많은 분들이 리모델링 또는

인테리어 공사를 하시게 되는데요.

​

공동주택인 아파트,주상복합 또는

빌라 연립주택에서 인테리어 공사가

있을때 공사 범위중 발코니 확장 또는

비내력벽 철거가 있는경우

관할청에 허가를 받고 해야 합니다.

​

과거에는 인테리어 업체에서도

이 부분을 잘 모르고 입주자도

잘 몰라 공사중 민원이 제기되어

공사도 멈추고 원상복구와 벌금을

내는 경우들을 왕왕 볼수 있었어요.

​

지금은 대부분의 인테리어 업체에서도

인테리어를 하고자 하고자 하는 입주자분도

이사실을 잘 알고 있기에 법에 따라

행위허가 절차를 미리 진행하고

안전한 인테리어 공사를 하고 있어요.

​

공사가 시작되면 수많은 건축 자재가

오가며 소음이나 먼지와 같은 분진들이

작든 크든 당연히 발생하게 됩니다.

​

공동주택의 특성상 이웃과 이웃이

함께 사용하고 공유하는 공간들이 있어요.

​

이러한 이유로 뜻하기 않게

이웃에게 소소한 피해를 주게 되는데요.

​

행위허가를 받지 않고

불법인 상태에서 공사를 하는경우에는

이웃이 단순히 소음이나 분진에 대하여

민원을 제기하는 것이 아닌

불법확장,불법 비내력벽철거로

민원을 제기하게 됩니다.

​

이때,행위허가를 받지 않고

공사를 하고 있었다면

실제 원상복구 명령과 벌금까지

부과 받게 됩니다.

​​

인어시스는

인테리어 동의서 업무에서부터

승강기 보양 시공, 행위허가에 이어

사용검사에 필요한 발코니 방화판

방화유리, 갑종 방화문을 직접 시공과

운영하고 있습니다.

​

오늘은,

용산구 이촌동에 위치한 이촌동부센트레빌아파트에서

발코니 확장과 비내력벽 철거 행위허가의

업무 전반에 과정을

저희 인어시스 서비스를 이용해 주셨습니다.

​

고객과의 소통 및 기초 서류 검토

고객과의 사실관계 소통 및 기초 서류 검토를 합니다.

 

 

행위허가 전체의 절차를 간략하게

보면 아래와 같습니다.

​

1.공사신고 및 현황도면 확보

2.입주민 동의

3.도서 작성

4.행위허가 신청 요식 작성

5.행위허가 접수 및 접수증 교부

6.행위허가 필증 발부 및 교부

7.공사 착공

8.공사 중 소방시설 시설

9.공사 완공

10.사용검사 신청 요식 작성

11.사용검사 접수 및 접수증 교부

12.사용검사 필증 발부 및 교부

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이번 용산구 이촌동부센트레빌아파트

의뢰인분은 전체 과정중 1번에서 부터

6번까지의 업무를 의뢰 주셨어요.

​

​

기초 첨부서류인

입주민동의서와 진정한 소유자의

구분을 위한 사실관계 확인등을하기

위한 매매계약서도 필요에 따라

첨부됩니다.

​

현황 확인 및 사실 관계 검토

실제 현황과 변경될 사항을 소통하고 법률 검토 및 사실현황을 확인합니다.

 

 

 

​

지금 실제 현황을 직접 확인하고

앞으로 변경될 사항에 대하여

의뢰인분과 면밀하게 소통하고

법률적인 여러 사항에 대하여

검토를 합니다.

​

앞으로 있을 인테리어 공사에

가능 범위와 불가한 부분은 물론

소소한 부분까지 구체적으로

소통하고 확정합니다.

​

도서 작성 및 검수

확정된 사항을 놓고 도서를 작성 후 검수

 

​

행위허가 접수에 기초가 되는

변경 전후 도면을

관련한 법에 따라 도면을 작성합니다.

​

도면 완료후에는

의뢰인분에게 재차 검수를 거쳐

완료가 되면 접수가 이어집니다.

​

 

 

행위허가 접수

행위허가 신청서를 비롯하여 기타 첨부 서류등을 취합하여 접수를 합니다.

 

​

행위허가를 접수하고

접수증을 출력함으로서

의뢰인분에게 접수 사실과

접수증을 송부하여 드립니다.

​

이때,

행위허가 증명서인 필증은

접수한날로부터 10일이내가

행정 사무 처리 기간입니다.

​

보통은 담당하시는 공무원분이

1주일이내에 처리하여 주시지만

여건에 따라 몇일안에 처리를

하여 주시기도 하지만

때로는 휴가,병가,기타 부재등으로

처리기간을 다 채우는 경우도 있어요.

​

행위허가 증명서 발급

행위허가 증명서 발급 및 송부하여 드립니다.

​

​

행위허가 증명서를 발급받으면

이로서 나와 이웃의 안전을 지키는

첫 걸음을 시작하였습니다.

​

발급된 증명서를

관리사무소에 제출함으로서

다양한 민원에도 합법적으로

공사를 한다라는 것에 최소한의

자격이 주어지게 되었습니다.

​

공사가 끝나고 소방시설을

시설하고 사용검사를 접수하고

사용검사 증명서를 통해

온전한 행위허가를 마무리가 됩니다.

​

인테리어 공사로 인해 입주민동의서

공사신고, 행위허가, 승강기보양이 필요하면

인어시스를 찾아주세요.

​

수많은 경험과 노하우로

언제나 여러분의 인테리어를 보다 수월하고

편안하게 진행할 수 있도록 준비해드립니다:D

 

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인테리어 공사로 인해 입주민동의서

공사신고, 행위허가, 승강기보양이 필요하면

인어시스를 찾아주세요.

​

수많은 경험과 노하우로

언제나 여러분의 인테리어를 보다 수월하고

편안하게 진행할 수 있도록 준비해드립니다:D

​

인어시스는 언제든지 편리할때

문의를 하셔도 감사한 마음으로

친절 상담하여 드립니다.

​

행위허가 단가표

인어시스의 가격표는 2023년 6월 기준의 견적가입니다.

​

인어시스는 언제든지 편리할때

문의를 하셔도 감사한 마음으로

친절 상담하여 드립니다.

​

365일 휴일이 없으며

모든날,

오전6시부터 늦은저녁12시까지

모든채널과 전화 문의를 받고 있습니다.

​

TEL 1660-3890

카카오@인어시스

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